Právní náležitosti darovací smlouvy na nemovitost

Jaké jsou náležitosti darovací smlouvy na nemovitou věc, aby byla smlouva platná a převod proběhl bez komplikací na katastru?
darovací smlouva mezi manželi

Náležitosti darovací smlouvy

Jako každá smlouva je podstatné u darovací smlouvy přesné označení smluvních stran (dárce a obdarovaného), a to celým jménem, rodným číslem a adresou trvalého bydliště. Náležitosti darovací smlouvy tedy nepodceňujte.

Darování nemovitosti se zřízením služebnosti


Pozor na správné vymezení nemovitosti

Zásadní a nejvíce problematické v praxi je dále přesné vymezení darované nemovitosti dle katastrálního zákona. Katastrální úřady jsou poměrně přísné, kdy nesplnění správného označení nemovitosti obvykle znamená zamítnutí vkladového řízení a propadnutí správního poplatku.

náležitosti darovací smlouvy


Podpisy musí být úředně ověřeny

Dále je nutné vymezit závazek darování, tedy závazek dárce bezplatně převést nemovitou věc na obdarovaného a závazek obdarovaného přijmout dar.

Nezapomeňte, že podpisy dárce a obdarovaného musí být úředně ověřeny, což je dnes možné prakticky na každé pobočce České pošty.

Nejste si jisti správným sepisem darovací smlouvy a chcete smlouvu na míru s garancí právní bezchybnosti?

Sdílet článek na sociálních sítích

Darování bytu dceři
Nemovitostní právo

Darování bytu dceři

Zvažujete darování bytu dceři? V článku se dozvíte, jak správně sepsat darovací smlouvu, na co si dát pozor při převodu vlastnictví, jak se chránit právně i jaké daně se vás týkají. Přehledně a srozumitelně.

Celý článek
Nemovitostní právo

Jak nejlépe převést nemovitost na děti

Převod nemovitosti na děti je zásadní krok, který má právní, daňové i rodinné dopady. V článku se dozvíte, jak bezpečně darovat nemovitost, na co si dát pozor při sepisování smlouvy a jak ochránit dárce i majetek. Přehledně, srozumitelně a jednoduše.

Celý článek
Nájemní právo

Jak vystěhovat nájemníka 2025

Jak legálně vystěhovat problémového nájemníka? V článku najdete přehledný návod krok za krokem – od výpovědi až po exekuci. Zjistěte, jak správně postupovat a vyhnout se zbytečným problémům.

Celý článek

NEZÁVAZNÝ KONTAKT

Kontaktujte nás k řešení vašeho právního dotazu. Ozveme se vám co nejdříve.

Nezávazná poptávka - Právní náležitosti darovací smlouvy na nemovitost

Pomocí tohoto formuláře můžete odeslat nezávaznou poptávku právních služeb, na základě které Vás kontaktujeme, abychom mohli provést nacenění služeb a následně pomoci s řešením právního problému.